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一，（合同内有条款）约定解除。 二，（合同无约定条款）法定解除。 1，协议解除， 2，约定解除的条件（不违反法律强制性规定即刻）， 3，不可抗力致使不能实现合同的目的， 4，债务人迟延履行， 5，债务人拒绝履行（毁约） 6，债务人不完全履行。 7，债务人的过错造成合同不能履行。